Presque toutes les maisons québécoises avec un sous-sol en ont une : cette petite pièce de rangement non isolée, généralement cachée sous le perron avant. C'est aussi, presque sans exception, le premier endroit où la moisissure apparaît dans un sous-sol.
La conception elle-même est le problème
Les chambres froides sont délibérément construites sans isolation, avec des murs de béton en contact direct avec le sol extérieur. Mais cela signifie aussi que les murs se situent à une température bien inférieure au point de rosée de l'air intérieur pendant une bonne partie de l'année.
Lorsque l'air plus chaud et chargé d'humidité du sous-sol entre dans la chambre froide, il rencontre ces surfaces de béton froides et se condense. Ajoutez une circulation d'air minimale, et vous avez créé exactement les conditions dont la moisissure a besoin.
Pourquoi elle revient toujours
Le nettoyage de surface n'a jamais réglé le problème d'humidité. Le béton est poreux; le traitement de surface n'atteint pas ce qui a été absorbé dans le matériau, et ne fait rien pour arrêter le prochain cycle de condensation.
Ce qui fonctionne vraiment
Un traitement approprié doit faire trois choses : retirer la moisissure existante de la surface poreuse du béton, traiter le matériau pour prévenir la recroissance, et identifier si un meilleur scellement, drainage, ou ventilation est nécessaire.
Dans certains cas, la solution est simple. Dans d'autres, particulièrement dans les maisons plus anciennes sans pare-vapeur, le problème sous-jacent est plus persistant.
Une note rapide sur les articles entreposés
Si vous entreposez quoi que ce soit de poreux dans une chambre froide moisie, présumez qu'ils sont aussi contaminés. Traiter les murs en laissant des étagères contaminées en place est une raison fréquente pour laquelle la moisissure semble "revenir" immédiatement.